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《汕头经济特区小公园开埠区保护规划(报批稿)》出炉

来源:汕头都市报 时间:2017/6/9 15:25:44 字体:[ / ] 阅读:1586

鹤立鸡群的汕头大厦。

昨天上午,市人大常委会组织调研组,对小公园开埠区保护规划情况进行实地调研,并征求有关专家、市人大代表、部分单位对《汕头经济特区小公园开埠区保护规划(报批稿)》的意见建议。记者了解到,几易其稿的《汕头经济特区小公园开埠区保护规划(报批稿)》目前已经市政府常务会议审议通过,将上报市人大常委会审议。该《规划(报批稿)》重新划定了开埠区的范围,不仅强化片区交通规划组织,加强对历史遗存的保护,还增加和细化了滨水生态景观等规划。

开埠区规划总面积约204.72公顷

《规划(报批稿)》中,将保存开埠期文物丰富、历史建筑集中成片、能够较完整和真实体现开埠期历史文化风貌的区域划定为小公园开埠区,具体范围确定为:东至利安路,北至迴澜新溪,西至西港河出海口,南到海滨路的区域,总面积约204.72公顷。开埠区划分为核心保护区和建设控制地带。同时为了更好对开埠区进行整体保护,本次规划将其外围须予以风貌协调的区域划定为风貌协调区。

其中,核心保护区主要为保存开埠期文物丰富、历史建筑集中成片、能够较完整和真实体现开埠期历史文化风貌的区域。核心区内部主要为文物建筑、历史风貌建筑、特色建筑及成片的风貌较好的老建筑群,总用地面积为39.96公顷。建设控制地带为已改建的现代建筑及没有明显特色的老建筑,需要进行风貌统一的地带,总用地面积为36.48公顷。风貌协调区为外围需要予以风貌协调的区域,总用地面积为128.28公顷。

打造宜商宜居宜游历史文化街区

上世纪30年代中期,汕头形成了以小公园为核心的环形放射状路网格局,以覆盖面广、装饰细腻、保护完整而称著于岭南的中西合璧的骑楼建筑,已成为汕头这座近代城市的历史见证和建筑文化特色。为此,《规划(报批稿)》以“保护汕头开埠时期中西合璧的建筑风格,尊重和延续原有的城市空间形态和历史文化特征,重振‘百年商埠’特有的影响力与魅力,恢复开埠区历史人文风貌”作为规划目标,将小公园开埠区定位为“汕头城市发祥地,百载商埠历史见证,海内外潮人精神家园”,欲通过“修旧如旧、修新如旧”“整体保护、原貌保护”的改造更新模式,将其打造为“集商业休闲、文博创意、旅游服务、现代居住等功能为一体,具有明显潮汕地方风情,宜商、宜居、宜游的历史文化街区。

在结构上,规划一带、一轴、两核、四区。“一带”即滨水绿化景观带:沿半岛海岸设置不同岸线主题,打造一条生活与休闲、文化与景观、历史与现代并融的滨水景观带;“一轴”即潮人精神家园轴:以中山纪念亭为核心、以安平路为轴线,通过标志性建筑的改造、公共空间的塑造、交通的梳理、文化的凸显等手法,将其打造为潮人精神家园轴。

此外,“两核”分为小公园文化核心(以中山纪念亭、南生百货形成文化核心)、骑楼风情文化核心(展示骑楼建筑的文化核心);“四区”则分别为小公园片区、安平西片区、开埠文化公园片区、现代综合居住区。

小公园街景。

主题功能区:打造三大主题公园

《规划(报批稿)》依托潮汕地区深厚的文化底蕴,挖掘汕头开埠文化、海洋文化的精髓,将历史文化与商业、旅游功能融合,在小公园开埠区规划了6个主题功能区——

百载商埠风情体验区:主要体现开埠区历史上巅峰时期“商贾云集,万国楼船”的繁荣景象。同时通过对历史街巷的修复和对影剧院、戏曲院等文化场所进行修复,来体现和展现老城的休闲生活。

开埠文化展示区:结合开埠陈列馆、侨批馆及潮海关相关展览馆的建设体现汕头开埠文化。

民俗文化体验区:主要体现妈祖文化、善堂文化等独具特色民俗文化,营造独具潮汕民俗文化气息的空间场所。

特色骑楼风情体验区:主要展现全国保存面积最大的近代中西合璧连续骑楼街区风貌。同时依托现状的工艺厂房旧址,结合对汕头旅社等历史上有名的旅社客栈的修复,打造以酒店客栈、原真民宿、休闲商业为主的原真民宿功能。

滨水景观体验区:通过老城区三面环水布置沿岸不同主题,规划沿岸线打造一个生活与休闲、文化与景观、历史与现代并融的滨水景观体验区,重点打造三大主题公园(迴澜公园、开埠文化公园、码头文化公园)。

现代住宅区:在立面、景观、环境、公共配套等方面对片区进行整体提升,使其与其他片区的历史风貌相协调。

变化中的老城。

公共设施:规划9处公共停车场

对于市民和外来游客关注的开埠区交通问题,《规划(报批稿)》从区域交通、内部道路系统、静态交通设施等3方面作了较为详细的规划。对开埠区外围的招商路、外马路、西堤路、中山西路等城市道路分别按规划给予贯通、拓宽或整治。规划9处社会公共停车场,以地下为主、地面为辅的方式设置,在风貌协调区内结合公园绿地规划3处机械地下停车场,解决公园停车问题;西堤和外马停车场分别设置旅游巴士集散点和公交首末站。

此外,对其它公共设施也作出规划。如规划保留市第二人民医院并根据总规对其进行扩建和改造;在各居住社区设置社区卫生站;规划新增文化活动中心3处;对开埠区范围内的现状6处小学以予保留;规划在建设控制地带新增1处小学,保留4处中学;规划保留旅游中专、存心学校(特殊教育学校);规划保留市政府机关幼儿园、永平幼儿园等开埠区内现状幼儿园。

《规划(报批稿)》还合理利用开埠区历史文化资源,积极发展有文化内涵、高品质的商贸旅游业,如规划建设小公园商贸旅游中心,建设以中山纪念亭为核心,集商业、文化、旅游、休闲等功能于一体的商贸旅游中心;在开埠区入口规划4处旅游服务中心,配套旅游咨询、游客服务、旅游商品开发等旅游服务,同时配套公交站、公共停车场,转乘中心等交通服务设施。结合现状西堤公园及老码头遗址打造以体现汕头独特开埠文化的开埠文化公园,等等。

作者:刘婉萍 林鹏 责任编辑:zhangwenxian 分享:收蒧 | 复制网址
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