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汕头市市本级公租房分配方案

来源:汕头日报 时间:2015/4/9 10:57:40 字体:[ / ] 阅读:11986

汕头市人民政府办公室关于印发汕头市市本级公租房分配方案的通知

汕府办〔2015〕23号

金平区、龙湖区人民政府,市政府有关部门、有关直属机构:

《汕头市市本级公租房分配方案》已经第十三届63次市政府常务会议审议同意,现予印发,请认真组织实施。具体工作由市房管局牵头组织落实。

汕头市人民政府办公室

2015年3月27日

为切实解决汕头市低收入住房困难家庭的居住问题,根据有关规定及市本级公租房轮候家庭和房源套型情况,制定本分配方案。

一、分配房源情况

(一)本次分配的房源包括两个公租房项目,分别是安居工程长兴苑一区公租房首期(即“安居工程94亩首期”项目)1544套和潮馨园(即“教师公寓38亩”项目)1208套,合计2752套。

(二)本次分配的房源套型:一房一厅共262套;二房一厅共1984套;三房一厅共506套。各套型的建筑面积以测绘部门的测量数据为准。

(三)项目形象进度及装修标准:上述两个项目均已竣工验收,基本达到入住即可使用的要求。

二、配租对象

(一)本次公租房的配租对象应当同时具备以下条件:

1.2014年及之前年度取得公租房保障资格的轮候家庭(即2008至2013年申请经审核合格的家庭);

2.符合2014年公租房保障条件。

(二)根据配租规则确定的排序靠前的家庭,即1人户排序在229号(含本数,下同)之前;2—4人户排序在1984号之前;5人以上户排序在506号之前。

三、相关要求

(一)配租对象在市房管局规定时间内书面声明放弃配租的,保留其原有轮候计分,重新轮候。因放弃所空出的名额不再递补。配租结果产生后,配租对象在签订租赁合同之前放弃所配房号的,视为放弃配租资格,今后符合租赁住房补贴条件的,只以租补方式予以保障。

(二)配租对象无正当理由不签订《公租房租赁合同》或不按市房管局通知的时间办理入住手续的,视为放弃本次配租公租房资格,5年内不得再次申请公租房。

(三)历年参与安置抽签,但安置后放弃的家庭,不得参与本次实物配租,符合租赁住房补贴条件的,仍以租赁住房补贴方式予以保障。

(四)在2014年公租房保障资格审核时,未按市住房保障部门规定的时限提交相关资料的,暂停实施住房保障,不得参与本次实物配租。

四、分配原则

(一)坚持公平、公正、公开原则;

(二)根据轮候排序先后确定配租资格的原则;

(三)家庭人口与房屋套型匹配的原则;

(四)兼顾公平和效率的原则。

五、分配办法

(一)本次配租,配租对象不得自行选择项目,统一采用电脑随机配号。

(二)确定1人户配租一房一厅套型;2-4人户配租二房一厅套型;5人以上户(含5人,下同)配租三房一厅套型。

(三)本次分配剩余的(包括配租对象放弃的)房源,由市房管局适时另行组织分配。

六、配租工作安排

配租工作由市房管局组织实施,相关单位予以配合。

(一)会场的安保工作由金平区政府负责落实。

(二)市公证处负责对配号过程进行公证,并对配号系统及配号结果做证据保存。

(三)汕头电视台、汕头广播电台及汕头报社等新闻媒体对配租大会进行报道。

七、特别说明

出于安全因素考虑,分配到公租房的保障对象在房屋交付使用之前,不得擅自到现场参观探访,擅自提前入住。

八、后续工作

(一)市房管局于配租大会结束后的次日在汕头市住房保障网(网址:http://221.179.43.206/stzfbz/)公开配号结果,并在30日内在《汕头日报》刊登配号结果。

(二)汕头电视台于配租大会结束当天晚上的《今日视线》和《汕头新闻》等栏目进行报道。

(三)房管所落实签订《公租房租赁合同》及交房等工作。

九、监督、咨询电话

监督电话:88465080、88465107(市房产管理局)

咨询电话:88486082、88487958(市住房保障中心)

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“一房多证”可按一套办理贷款

公积金缴存、管理、使用涉及到广大职工的切身利益。公积金的运行情况如何?职工享受到怎么样的服务?记者从市公积金管理中心刚刚披露的《汕头市住房公积金2014年年度报告》一一找到答案。

据统计,2014年,全市公积金实缴单位3534家,实缴职工21.39万人,缴存29.25亿元,同比增长9.63%。当年新开户单位199家, 新开户职工3.05万人。截至2014年年底,缴存总额162.67亿元,缴存余额96.48亿元,分别同比增长21.92%、18.89%。去年,职工提取公积金13.92亿元,占当年缴存额的47.59%,比上年同期增加0.66个百分点。而办理发放的个人住房贷款3362笔,11.35亿元,同比分别下降1.61%和增长7.48%。回收个人住房贷款2.82亿元。截至2014年底,资金存储方面,全市结余资金存款50.713亿元(为1年以上定期)。资金运用率32.26%,比上年同期增加4.42个百分点。个人住房贷款逾期率为0。

去年,市公积金管理中心主动作为,为方便更多职工购房、减轻职工负担出台了相关政策。主动牵头推进汕潮揭三市住房公积金跨市贷款合作,促进职工公积金贷款同城化。自2014年6月18日起实现三市住房公积金跨市贷款办理业务,惠及“三市”缴存职工贷款购房;自10月16日起,汕头市职工住房公积金个人住房贷款缴存年限条件由原“一年”调整为“6个月”,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房;将职工因突发事故或重大疾病造成家庭生活严重困难提取住房公积金的条件,扩大到职工的配偶、子女以及职工、配偶父母直系亲属;增加“既有住宅增设电梯可提取职工住房公积金”等条款。

 

为方便区县职工办理住房公积金个贷业务,该中心在南澳县、潮阳区试点授权个贷业务下放受理审核。目前,南澳、潮阳两个区县的个贷审核业务试点工作顺利。此外,该中心通过协调其他部门,解决了市区“一房多证”(房中房)申办公积金贷款“一房二贷”的实际问题。将“一房多证”(房中房)房产按规定办理合并为同一套住宅,按一套住宅给予办理住房公积金贷款手续,减轻职工利息负担。

作者:汕头市人民政府办公室 责任编辑:zhangwenxian 分享:收蒧 | 复制网址
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