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“出钱出力” 地税留成 全归潮州

来源:南方日报 时间:2014/11/26 13:26:23 字体:[ / ] 阅读:5018

笔者近日从火炬开发区获悉,中山对口帮扶潮州的中山(潮州)产业转移工业园中炬科技园首期四幢4.5万平方米通用厂房工程项目已全面开工建设,预计其中A、B幢厂房2.5万平方米将在2015年6月交付使用,C、D幢厂房2万平方米厂房将于2015年9月交付使用。

规划面积1平方公里预计投资15亿

据了解,为贯彻省委省政府《关于进一步促进粤东西北地区振兴发展的决定》,落实中山对口帮扶潮州的战略部署,按照市委市政府的统一部署,火炬区将阳西产业转移工业园成功模式复制到潮州,加快中山(潮州)中炬科技工业园建设步伐。中炬科技园总规划面积1平方公里(约合1500亩),规划打造四大产业基地:电子信息基地、装备机械制造基地、健康医药基地、新材料基地。预计项目总投资约15亿元,建设周期约5—6年。

在具体帮扶工作上,火炬区将利用自身的管理经验和招商优势,派出经营团队来管理园区。同时由火炬区投入开发建设资金,利用潮州资源优势和市场条件吸引产业聚集。但与之前“阳西模式”不同的是,中炬科技工业园“不分果子”。

市委常委、火炬开发区党工委书记、翠亨新区党工委书记侯奕斌表示,园区的地方税收留成全部归属潮州,火炬区不从中分成,只想一心一意支持潮州发展。

为此,今年五月火炬开发区财政以及各大区属产业公司已共同出资2000万元,注册成立了潮州市中炬科技产业园发展有限公司,按照市场规则运营,负责园区建设、招商及企业服务等相关工作。

为加快园区建设步伐,带动项目入园发展,潮州中炬公司通过公开交易程序拿地102亩,率先在园区建设15万平方米通用厂房及生活配套区。通用厂房项目分三期进行开发,首期4.5万平方米通用厂房已经开工,剩余约10.5万平方米通用厂房及生活配套区将根据统一部署分期进行建设。建设资金来自火炬区的帮扶,2014年项目已完成投资(含土地款)约4000万元,预计2015年将完成投资额7000万元。

拟运作“潮商城”解决长期帮扶资金

火炬区的帮扶资金同时还将用于对购地入园企业在贷款贴息、项目建筑面积补贴等方面推出产业发展扶持基金,产业发展扶持基金主要补贴第一批购地入园企业,首期设立的产业扶持基金5000万元,预计2015年将分批使用该批基金。

据介绍,中炬科技园在招商上将充分利用协会及商会资源,尤其利用好潮汕籍企业家协会开展招商引资工作,重点构建“企业家(行业)协会平台、网络招商平台、招商推介活动平台、多媒体宣传平台”四大招商平台;同时,重点依托开发区、潮州经济开发区、中山帮扶潮州指挥部等协作资源开展招商引资工作。

目前园区在谈项目11宗共11个项目,潮州中炬公司拟统一打包引进“食品包装、生物医药原材料”等项目10宗,预计项目用地350亩,总投资额约16.2亿元,预计该批项目将于今年12月初实现签约落地。

而广东碳中和能源开发有限公司生物燃气、生物柴油项目,预计用地100亩,总投资额3.5亿元,项目已进入土地选址与主要入园条件洽谈阶段。

为解决园区建设所需要的资金来源,除了自筹资金率先满足项目的建设和运营,火炬区还打算通过运作和开发商住项目“潮商城”地块等经营手段来解决长期帮扶资金的需求,通过商业地产的运营反哺工业园区的运营。目前拟在潮州市湘桥区意溪镇拿地约300亩,用於开发集“潮商总部、商业、商务、商住”于一体的“潮商城”城市综合体。该地块土规调整即将完成,徵地工作即将全面开展,预计在2015年年底可实现挂牌交易。

作者:陈彧 李建英 责任编辑:zhangwenxian 分享:收蒧 | 复制网址
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