汕头过去的中心区。小公园不是绿树成荫的公园，是个人工的亭子。旁边这个是百货大楼，当年最繁华的地方。当年，是20年代地震之前。地震的确是个挺伤元气的事情。

但架不住区位好，所以再做特区的话肯定开汕头。但后来出了事，地头蛇说是因为潮汕这边人比较注重肉体享受，有钱了赌个博，吃个好的，没北京军事 贵族那种招猫递狗，然后现在的结果是政府没钱，有钱人真有钱，人均GDP真差劲。我说这不合逻辑啊，要产业有产业，上税肯定 够，钱呢?!有钱人有钱，人均GDP巨烂，钱呢?!地头蛇的弟弟要开个公司，卖塑形内衣，结果注册的时候竟然被打回来，理由是“这种公司不需要注册吧”， 我们晕，ZF不是缺钱吗，给你税收的机会你都不要?!

都是同专业的，最后头脑风暴一下得出的结论是——难道是金融系统太烂，同时非正规经济太强，资金流通性太弱?!我顺口说，不是大家喜欢赌吗，政府搞个特区，开个赌场，赢头当修缮的基金，也行啊，钱总得用起来才能流通啊……当然是不可能的，你懂的，呵呵……

经常会有不明真相的大V说“砖砌的楼结实，没必要推倒了重来，ZF就是想铲平了做商业地产”，那是因为他们不知道啥叫“不规则沉降”。的确，市 内商业地产开发得多了，推倒的多了，公信力也没了，但不等于说推楼=仿古街。比萨斜塔那是可控不规则沉降的，但像汕头这样的三角洲，房子用个100年就撑 死了吧，要钱没钱的地方肯定没法像长江三角洲的政府一样大手笔。而且历史上欠账那么多，要修也只能慢慢来。北海够有钱吧，一年也就修个三五栋，并且，老街 长度有个三公里吧……你懂的。汕头这种政府没钱的地方，总是需要私人资金的注入，这片曾经有台湾人打算开发的，结果开始了没多久，人家资金链断了，于是这 边只好停工。欧洲也是破楼多，但是人家发展没这么大起大落的，历史欠账少，所以慢慢来不足矣影响市容。而历史欠账多的地方，要么是破楼有碍观瞻，要么是新 修的仿古街有碍观瞻。

 我们还特意留意了一下修楼的方式，一样的，里面掏空留下外面的额皮，打上新的构建在慢慢补。地头蛇感慨，修旧房子真心是个费力不讨好的事，这下真看出来了，难怪很多没钱的地方宁可建仿古街。