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小长假汕头市区网签售房46套,高层均价8169元

来源:汕头都市报 时间:2013/9/22 14:36:07 字体:[ / ] 阅读:4121

   

  素有“金九银十”之说的楼市情况如何?连日来,记者走访中心城区数个楼盘发现,中秋期间汕头楼市有点淡,市民逛楼看房的多,定房购房的少。来自官网的销售统计显示,截至昨天18时50分,小长假3天,市区网签成交一手房46套,其中,高层住宅45套,均价8169元。多层住宅1套,均价7910元。
 
  金秋时节历来为楼市黄金旺季,不过,记者采访发现,由于今年的中秋小长假比国庆节长假提前了10天,加上近段时间来,汕头加强对房地产市场的监控,严厉打击开发商未取得预售证违规售房的行为,使不少开发商不得不慎重规范开盘,也让市民的购房行为逐渐趋向理性。
 
  昨天,记者走访看到,位于中心城区优势区域位置的数个热门楼盘,因为尚未能取得预售许可证,只能是“低调展示”,没有销售。与此同时,已经取得预售证的现楼,则受到市民的青睐。在衡山路锦绣江南展厅,记者发现,户型面积约52平方米至113平方米的小套型现房,最受市民青睐。在珠峰路的天华美地项目,同样为现房的30多平方米至70多平方米的小套型公寓,也颇为抢手。一名市民说,现在房价每平方米都涨到七、八千元,买小套型精装房,用公积金贷款买房,每月的还贷压力会小些。此外,从中秋楼市看,以“旅游地产”为卖点的酒店式公寓,也开始抢滩鮀城楼市。如南澳岛等多个新楼盘,纷纷借助“旅游、投资、居住”的概念,吸引汕头市区的购房者。
 
  业界资深人士分析,今年的中秋小长假时间短,又与国庆节较为临近,多数开发商选择把推盘的重心延后至国庆节。据透露,今年秋后,汕头将陆续有一批新楼盘取得预售许可证,整个楼市的供应量会更为充足。不过,有业界人士预测,新盘供量虽增长,但短时间内仍难以减退房价的涨势,汕头楼市或将进入一个“有价淡市,稳中略滞”的局面。
 
   
作者:肖彤兰 责任编辑:zhangwenxian 分享:收蒧 | 复制网址
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