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锡场规划建设宜居新住宅 提升居住品质

来源:揭阳资讯网  时间:2012/12/31 17:00:37 字体:[ / ] 阅读:6318

从市区沿着206国道驱车10多分钟,拐入锡中工业区直抵榕江北河边,这里是城市和乡村的交接部,顺着北河沿江路,往揭阳(国际)金属材料市场的标志性建筑宏和大厦不足一公里。江景花园,锡场首个高层江景楼盘正在这里孕育,热火朝天的建筑工地上,工人们紧张有序地抓紧施工。记者了解到,明天江景花园将接受有需求人士的品鉴。
  市区扩容提质,城乡结合部迎来发展新机遇
  日前,国务院作出《关于同意广东省调整揭阳市部分行政区划的批复》,批准揭东撤县设区。这次区划调整,揭阳市区规模将从原来的181平方公里增加到1031平方公里,改变长期以来“小马拉大车”的状况,有力地发挥城市中心区的辐射带动作用,极大地加速揭阳城市扩容提质,推动城乡发展一体化,从而奠定“打造粤东发展极,建设幸福新揭阳”的城市空间发展大格局。
  市区扩容提质利好消息公布,对于地处揭东锡场乡村江景花园来说,无疑是一件锦上添花的事。
  长期以来,地处城乡结合地带既要支持工业发展用地,又要统筹居民住宅用地,由于土地资源有限,充分利用好土地资源成为科学发展的重要课题。谈起为何要投资建设江景花园,楼盘负责人表示,传统的乡村住宅规划,建筑是横向发展,占用土地多,土地利用率低,然而这里商贸发达,工业经济十分活跃,要获得可持续发展,就要向空中要空间。正是为了适应经济发展要求,为了满足人居需求,2012年,江景花园破土动工,该楼盘占地13余亩,规划设计总16层,以居住建筑为布局,沿西侧榕江布置,分设四幢“围合式”单位建筑,底层沿西向、北向及东向为商业布局。该负责人表示,在环境和资源可承载的基础上,实现社会经济可持续发展,力争把楼盘建设成为环境优美、配套齐全、工作舒适的生活区。
  随着市区扩容提质,城市化进程势必加快,城市辐射范围和辐射能力的扩大和加强为乡村发展提供了难得发展机遇。“工业的发展聚集了更多的人气,城乡规划发展将迈上新台阶,更多的农民能够共享发展的成果,生活水平提高的他们也将要求居住环境拥有质的提升。而这里作为锡场首个高层江景楼盘将成为一个不错的选择。”该负责人如是说。
  科学规划,引领乡村人居新潮流
  记者从该楼盘的规划中了解到,其规划居住用地面积为5.25亩,占总用地比例为39%,规划商业用地面积为5.668亩,占总用地比例为42%,规划绿化用地面积为2.55亩,占总建设用地的19%,规划设计套房378套,户型在120平方米到160平方米之间,13余亩的土地经过规划设计,被充分利用起来,发挥了商贸和人居双重作用,同时又促进城乡建设发展,成为引领乡村人居新潮流。
  按照江景花园的规划图,其楼盘为坐北朝南,西侧为榕江北河和早已贯通的沿江路和绿化带。站在榕江堤围上,远处山峦起伏,近处是农家绿油油菜园,宛如玉带的榕江北河从旁边缓缓流过,人居环境和自然环境融为一体。虽然地处乡村,但该楼盘考虑了周边学校、医院、肉菜市场的整体配套,各种生活设施一应俱全,同时还合理规划了停车场、活动场地等。
  楼盘负责人告诉记者,2014年的元旦楼盘就将建成交盘,到时候锡场以及周边的村民们就有机会住上时尚新颖别致的高层住宅了。他指着榕江北河边上的一块水草丰茂的河滩表示,这里将被我们建设成为美丽、优雅、洁净的湿地公园。顺着该负责人手指的方向,记者看到,在楼盘的西侧榕江边上,一块天然形成的河漫滩俨然就是该楼盘的后花园,如果规划建设合理,将拓宽人们的活动空间,使居民能够更加亲近自然、亲近榕江。
  一位路过的村民告诉记者,楼盘的建设加快了农村规划建设,科学的规划、完善的配套、优美的环境也将改变农村破旧的面貌,带来全新的感觉。

作者:林泽文 责任编辑:chaoren 分享:收蒧 | 复制网址
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