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新东区:“绿岛水岸 滨海水城”

来源:汕头日报 时间:2012/11/4 12:50:51 字体:[ / ] 阅读:4160

近期,在《汕头市城市发展战略规划》的指导下,汕头市城乡规划局组织编制了《汕头市新东区分区规划(2012—2020年)》(方案)征求公众意见。据悉,该分区规划对新东区作出了科学的定位,提出打造“绿岛水岸,滨海水城”的整体设计理念,以“建设城市副中心和城市中央商务区、发展东海岸新城”为规划建设目标,并对分区的土地使用性质、道路和工程管线等进行规划布局,为下一层次的控制性详细规划提供指导性依据。

据介绍,《汕头市城市发展战略规划》已成为汕头未来规划建设新的指导依据,其中十分明确地指出新东区在大特区城市发展格局中的重要地位。同时,城市发展也对新东区规划编制提出了迫切的要求。为此,本次分区规划范围为外砂镇和新溪镇的行政范围,南至南海,西至新津河,东至外砂河,北至新津河与外砂河的交汇处,现状总面积56.83平方公里,规划总面积65.37平方公里(包括填海部分)。同时,统筹考虑新津河两岸的用地空间布局,把新津河以西、泰山路以东区域作为协调区,更好地与现状北岸中心城区基础设施和城市功能相对接。

长期以来,外砂、新溪两镇作为一般城镇地区进行建设,规划管理力度和城市建设面貌与城市存在一定差距,处于一般城镇建设水平,公共设施、公共绿化、市政设施等用地较少,生活配套方面与汕头市中心城区的其他区域还存在很大差距,没有形成较高的集聚区域。本次分区规划用地布局突出“一片三区,总体协调”的新格局,充分利用海、江、林、岛以及人工湖、人工河等自然和经人工改造的环境要素,突出以水为中心的滨海城市景观特色,形成“环河面海、一岛多片”的空间布局形态。

根据新东区分区规划,全片区由新津河、外砂河环抱,南部直面外海,成为一个相对独立的“岛状片区”。从用地布局上,片区北部以外砂机场为界,分为外砂、新溪两片独立的城镇区域;片区南部以金鸿公路为界,形成独立的滨海片区。其中外砂片的片区定位是现代化城镇(区),汕头市毛织服装、食品加工、轻工制造业基地之一,中心城区东北部对外交通门户和枢纽;新溪片的片区定位是现代化城镇(区),新兴滨海滨河生态城区和效益生态农业基地,中心城区东部未来发展预留空间;滨海片的片区定位是东海岸新城的核心地区,具备区域性服务中心和城市中央商务区功能的宜居新城。

作者:魏盼生 责任编辑:qcwlh 分享:收蒧 | 复制网址
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