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汕头中心城区逾八成小区缺保安

来源:汕头都市报 时间:2010/11/27 10:00:25 字体:[ / ] 阅读:6123

日日招聘保安,保安仍难招满额,鮀城再现“保安荒”。

日日招聘保安,保安仍难招满额,鮀城再现“保安荒”。

原本定额21名保安的小区,竟然缺员7人;张贴了一个多月的保安招聘信息,竟然没有一人来报名……记者连日走访发现,今年中心城区各住宅小区招不到保安的现象相当普遍,而且,随着劳力市场保安员需求量的增长,鮀城再现“保安荒”。

现状:逾八成小区缺保安

中信物业、龙光物业、长平物业的统计数据显示:2009年,3家公司的保安队伍流动率约80%,其中,最严重的月份保安流动率约90%。在汕头中心城区,保安流动性大、保安招工难已成业内常态,但今年的“保安荒”,却比往年更为严重。

记者连日走访了10多个人群较密集的住宅小区,随机调查发现,按照业界现普遍参照的保安定员参数,即每3000平方米综合服务面积配套1名巡查保安员,每个出入门按轮班制配套2.5个保安员计,目前,中心城区逾80%的住宅小区,不同程度出现保安缺员情况。

来自河南的保安员小谢告诉记者,他所在的小区原本定员21名保安,这几个月走了7人,现在只剩下14人。在职的每个保安员都不得不顶班,他已连续加班1个月了。市区一敞开式的花园住宅小区总面积75万平方米,有出入口30个,按参数定员需配保安约250人,现有保安不足230人,缺员20多人。小区物业不得不派员坚守出入口,而放弃园区里一些路段的安全巡查。多名业主告诉记者,自己所在的小区,以前总有保安员定时上楼巡查并签到,如今由于小区人手不足,根本就没有保安来巡楼了。业主姚女士说,她们小区面积较小,只有4幢高层和3幢多层,一个出入口。今年来,她发现出入口的保安员换了好几茬,隔三岔五地就变成陌生的脸孔,让大家很是担心,长久下去,会不会给小区安全埋下隐患?

记者采访发现,除各住宅小区保安缺员外,随着物业管理社会化的迅速发展,汕头市中心城区机关事业单位、商场、学校、银行、停车场等服务窗口,对保安员的需求也在不断增长,但是,同样也面临着保安缺员的现象。以汕头市两大物业公司为例:中信物业服务面积逾300万平方米,保安定员600多人,现缺员80多人;龙光物业服务面积250万平方米,保安定员700多人,现缺员约100人。

长平物业的一份统计数据预测:按照汕头市现有178家物业单位,平均每家服务10个住宅区域,加上中心城区的商场、学校、事业单位、工厂、停车场等,现阶段,中心城区粗略估计需保安员10000人以上,而缺员超过1000人;并且,随着年关将近,保安流失更大,保安缺员情况也将更为严重。

问题:年轻人嫌累不愿干这一行

记者调查了解到,目前,保安岗位不仅难招到人,更难招到和留住年轻人。汕头保安从业人员呈现老龄化趋势。

记者随机调查10名35周岁以内的年轻人发现,80%的年轻人不愿意当保安,其中包括农民工二代。35岁以内的年轻人绝大多数属独生子女,这些年轻人不少从小娇生惯养,觉得保安工作辛苦又低人一等。由父亲介绍入行当保安、只干了3天就坚决辞职的小刘说:“每天工作12小时,单调又枯燥,又要采取半军事化管理,纪律又严,连个发型都有人管,连个谈情说爱的时间都没有……我宁愿呆在家里,也不愿出来做保安。”

同时,随着全国二三线城市的发展,长三角地区的劳力市场需求越来越大,工作待遇比汕头还要好,许多外来员工都选择留在老家工作,也分流了许多年轻的保安劳力。在汕头当了7年保安的小吴就告诉记者,他们家乡现在发展很快,新盖的楼盘很多,需要的保安员也越来越多。他的一些老乡回去应聘,每月工资有1200元左右,还按规定做8小时、享受节假日加班补贴,他已决定干到今年底就辞职回老家。

在全国性的劳力市场需求增长、整个行业面临“保安荒”的情况下,汕头市的保安劳力市场用工竞争也渐激烈。“如果别的地方每月多给50元,许多人就会跳槽。”一名业界人士说,“你给1600元、我就再多给100元、150元、200元……这样带来的结果就是,保安队伍的流动性越来越大,现在,一般能在小区做上一年的,已经就算是‘老保安’了。而且,这些‘老保安’也大多是年龄偏大、需养家糊口的‘老人’。”

多家物业公司统计数据显示,目前,在职保安队伍的平均年龄超过35岁,老龄化趋势越来越明显。“以前,我们招聘保安的条件包括身高、年龄等等限制,要求是退伍军人等,一般能从报名者中10人选招2人;但现在年龄放宽了限制,只要身体健康五官端正就行。尽管这样,一年都难以招到数名退伍军人,招到的35岁内的年轻人,一般也是只做两、三个月,就要辞职不干了。”长平物业有关负责人说,“现在招保安难,不只是工资、福利的问题,还有劳力市场的供求关系变化、就业思想观念的变化。”

应对:保安工资今年普涨20%

记者调查了解到,为应对日益严峻的“保安荒”,自今年以来,汕头市90%的物业公司,通过分段增加岗位工资、拓展岗位晋升渠道、改善岗位环境和各项奖励等方式,以期留住保安。调查显示,截至2010年10月份,汕头中心城区保安员人均工资比2009年普涨20%。

据中信物业有关负责人介绍,今年3月份,该企业给保安员每人加薪160元/月;9月底,又给每人再次加薪100元,使每名保安员的月薪从2009年的1340元/月·2班制涨至1600元/月·2班制。并且,按年度,对工作满1年的保安员奖励80元/年。长平物业加薪幅度更大,保安员人均月薪现已涨到1700元·2班制,年终再奖1个月薪水;另外,每人配套发送夏冬制服各2套、保温瓶1个,发放劳动节、国庆节、中秋节、春节加班工资。

龙光物业现服务住宅小区32人,服务区域面积250万平方米,现有保安600多人。今年7月份,该公司给保安每人涨薪190元/月,人均工资调整到1600元/月·2班制。同时,允许包括保安员、清洁工在内的所有员工,自愿申办社保、医保。按月核定,即:如果一个保安员自愿申报要为自己缴费办理社保和医保,则单位为其承担358.50元/月、个人承担165.26元/月。这样算下来,这个保安员实际每月又从公司多领了358.50元存放在其个人的社保、医保账户。

支招:推行保安队伍本土化

如今解决“保安荒”问题,多位业内人士在接受记者采访时表示,推行保安队伍本土化,以及全社会对这一行业的关注与尊重,是增强这支队伍的稳定性与凝聚力的有效途径。

业界人士王先生认为,本土化是当前保安劳力市场的新趋势。他说,物业行业是一个区域概念很强的新行业,社区人文情感化是保障其健康发展的根本原因之一。一般情况下,一支本土化程度较高的保安队伍,受乡情、习俗的约束比较大,队伍的稳定性较好、自我约束、自我管理的能力也较好。

记者采访了解到,个别物业公司已开始尝试推行保安本土化。长平物业负责人告诉记者,自今年9月份开始,他们开始有计划地派员,深入到惠来、海丰、揭阳等周边地区、贫困地区招聘保安。由于宣传得法、待遇良好,仅两个月时间,该公司的保安队伍人员本土化已达60%。龙光物业表示,他们招聘的粤东籍保安人数,也占了15%—20%。实践证明,这些能够与业主进行本土语言交流的保安员,在协调业主纠纷、构建和谐社区方面,发挥了积极的作用。

作者:肖彤兰 责任编辑:Hsin 分享:收蒧 | 复制网址
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